- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 44,300,000원
- 최저매각가
- 1,250,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 14.67㎡
- 건물면적
- 21.29㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 ""대전복합터미널"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 복합터미널 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽: 치장벽돌마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 새시창호 등임.
주거용(도시형생활주택)으로 이용 중임.
급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
세장평 토지로서, 대체로 평탄한 평지임.
서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(용전14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(대전IC))임.
없 음.
- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 본건 건물에 승강기는 소재하나 운행이 중단된 상태로 조사되었으니 승강기 재운행 여부는 경매 참여시 재확인하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.29㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,430만원 |
| 최저매각가 | 125만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 동구 낭월동 | 2026타경600156 | 295,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 25일 10:00 | 매각기일 | 44,300,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2025년 10월 30일 10:00 | 매각기일 | 31,010,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2025년 12월 4일 10:00 | 매각기일 | 21,707,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 1월 15일 10:00 | 매각기일 | 15,194,000원 | 변경 | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 1월 22일 10:00 | 매각기일 | 15,194,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 6 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 10,635,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 7 | 2026년 4월 2일 10:00 | 매각기일 | 7,444,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 8 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 5,210,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 9 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 3,647,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 10 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 2,552,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 11 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 1,786,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 12 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 1,250,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 13 | 2026년 10월 8일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월21일13시25분 ~ 2025년05월22일09시22분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 2층204호 | 204호 | 2022.06.16 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 동구 용전동 117-21 세움빌 1동 2층204호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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