- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 215,000,000원
- 최저매각가
- 215,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 205호 경매법정
- 토지면적
- 53.64㎡
- 건물면적
- 70.38㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 공주시 웅진동 소재 ""공주경찰서"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 자연림 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕 5층 중 제2층 제202호 외 4개호로서, - 외벽: 치장벽돌 마감 및 징크판넬 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창임.
다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 로폭 약 6~7미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 고도지구기타(최고고도지구 해제지구), 자연경관지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 하수처리구역{하수도법}임.
없음.
- 임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 현황도면 및 통상적인 내부 상황 등을 고려하여 평가하였는 바, 참고 바람. - 본건 건물 옥탑 누다락에는 각호별로 구획된 창고용도의 공간이 소재하오니 참고바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 70.38㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,500만원 |
| 최저매각가 | 21,500만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 215,000,000원 | - | 205호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 15:00 | 매각결정기일 | - | - | 205호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월28일15시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 2층202호 | 본건 | 2022.08.24 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 1동 4층402호 | 본건 | 2022.07.18 | 미상 | - | 180,000,000 | 없음 |
| 임차인3 | 1동 5층502호 | 본건 | 2024.01.26 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 3동 2층202호 | 본건 | 2023.10.06 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 3동 2층202호 | 본건 | 2021.06.18 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | 3동 5층501호 | 본건 | 2021.01.19 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 공주시 웅진동 610-62 주건축물 1동 2층202호 | 1 |
| 충청남도 공주시 웅진동 610-62 주건축물 1동 4층402호 | 1 |
| 충청남도 공주시 웅진동 610-62 주건축물 1동 5층502호 | 1 |
| 충청남도 공주시 웅진동 610-62 주건축물 3동 2층202호 | 2 |
| 충청남도 공주시 웅진동 610-62 주건축물 3동 5층501호 | 1 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경29 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 충청남도 공주시 웅진동 610-62 주건축물 1동 [도로명주소] 충청남도 공주시 중미산길 41 철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕 5층 공동주택 1층 20.84㎡ 2층 159.28㎡ 3층 159.28㎡ 4층 159.28㎡ 5층 159.28㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층202호 철근콘크리트구조 70.38㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 충청남도 공주시 웅진동 610-62 대 1340㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,340분의 53.6413 --------------------------------------------------- 감정평가액 215,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 215,000,000 21,500,000 2회 2026.11.10 150,500,000 15,050,000 3회 2026.12.22 105,350,000 10,535,000 4회 2027.01.19 73,745,000 7,374,500 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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