- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 446,046,000원
- 최저매각가
- 312,232,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 435㎡
- 건물면적
- 99.77㎡
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감정평가 요약
본건은 공히 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 '달뫼한옥마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림이 혼재된 전원주택마을단지임.
기호 2) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2021.09.14.) 외 벽 : 징크판넬 및 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 내벽 인테리어 및 마감재타일 마감 등, 바 닥 : 강화마루 및 마감재타일 마감 등, 창 호 : 새시창호임. 기호 3) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2021.10.22.) 외 벽 : 징크판넬 및 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 내벽 인테리어 및 마감재타일 마감 등, 바 닥 : 강화마루 및 마감재타일 마감 등, 창 호 : 새시창호임.
공히 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스정류장 등 대중교통시설 이 소재하고 있음.
공히 단독주택임.
공히 계단식으로 정비된 남하향 경사지대내 남측 인접도로 대비 다소 고지이나 동측 및 서측 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 '주거용 건부지'임.
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비 되어 있음.
공히 본건 남측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지감정평가요항표 참조.
기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
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* 본건 지상에는 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지'에 개략적으로 도시한 바와 같이 다음과 같은 제시목록외의 물건이 소재하고 있음. 기호 1), 4) 지상: 태양광설비 및 옥외Pool 기호 1) 지상 : 편백 등 관상수
기호 2) 건물 외벽 마감재인 치장석재 일부는 탈락현상 진행 중임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 99.77㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 44,605만원 |
| 최저매각가 | 31,223만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 09:55 | 매각기일 | 446,046,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 312,232,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월15일14시05분 2026년05월21일12시55분 2026년06월04일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 담양군 월산면 중월리 650 | 0 |
| 전라남도 담양군 월산면 중월리 650 | 0 |
| 전라남도 담양군 월산면 중월리 652 | 0 |
| 전라남도 담양군 월산면 중월리 652 | 0 |
매각물건명세서 요약
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