- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 518,000,000원
- 최저매각가
- 518,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 입찰전용법정(256호법정)
- 토지면적
- 22.15㎡
- 건물면적
- 129.77㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 '부산진구청' 남측에 인접하여 소재하며, 부근은 아파트단지, 소형 공동주택, 아파트 상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 2호선 '부암역' 및 시내버스정류장이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 29층 건물(101동) 내 4층 405호로서, (사용승인일:2011.09.27) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 원목마루, 타일 마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.
본건은 공부상 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 남측 및 서측으로 중로, 동측으로 소로에 각각 접함.
부암동 735 :일반상업지역, 방화지구, 공공청사(부산진구청사)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 100m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 140m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 129.77㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 51,800만원 |
| 최저매각가 | 51,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 518,000,000원 | - | 입찰전용법정(256호법정) |
| 2 | 2026년 10월 6일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 법정(356호법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월09일11시59분 ~ 2025년05월17일13시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부암동 735 부산서면동문굿모닝힐 101동 4층405호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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