- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 920,000,000원
- 최저매각가
- 920,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 경매법정(제4별관211호)
- 토지면적
- 8.64㎡
- 건물면적
- 55.21㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강남구 논현동 241번지 소재 ""강남구청역"" 동측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 아파트, 상가 등이 혼재하는 주거 및 상업지대임.
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔)로서 외벽 : 석재 타일 붙임 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.
주거용으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등
8필지 일단의 부정형 평지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 30m, 남측으로 8m, 서측으로 4m 도로에 접하고 있음.
도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지),건축선 <추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)
-
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 55.21㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 92,000만원 |
| 최저매각가 | 92,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강남구 역삼동 | 2025타경103043 | 579,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강남구 자곡동 | 2026타경100024 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강남구 청담동 | 2025타경2836 | 323,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강남구 대치동 | 2025타경2843 | 1,474,015,800원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강남구 역삼동 | 2025타경102998 | 210,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 920,000,000원 | - | 경매법정(제4별관211호) |
| 2 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 배당법정(제4별관 3층 7호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월18일09시58분 ~ 2025년07월21일15시44분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강남구 논현동 241 강남파라곤 13층비1308호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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