- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 96,000,000원
- 최저매각가
- 96,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 4.13㎡
- 건물면적
- 21.97㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 '안산시청' 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업.업무시설, 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 수인분당선 '중앙역' 및 '고잔역'이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 4층 406호로서, 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 (탐문사항) 창호 : 샷쉬 창호 등임. (탐문사항)
집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
인접 도로와 등고평탄한 제형에 가까운 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
본건 동측 및 서측으로 도로에 각각 접함.
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구 (공용), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산 도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
해당사항 없음.
- 임대관계 미상임. - 본건의 공부상 용도가 업무시설(오피스텔)인바, 주거용 여부를 재확인하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,600만원 |
| 최저매각가 | 9,600만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 신길동 | 2025타경52623 | 518,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 단원구 원곡동 | 2025타경52874 | 530,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 단원구 신길동 | 2025타경52576 | 344,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 96,000,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월21일14시53분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 고잔동 528-4 고잔리슈빌에스 4층406호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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