유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,435,418,700원
- 최저매각가
- 643,069,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 23일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 10,670.5㎡
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감정평가 요약
전라남도 나주시 남평읍 오계리 소재 반계마을 동측인근에 위치하며 주위는 조성된 전원주택단지임.
차량접근성 대체로 무난하고 대중교통여건은 보통임.
기호 1~7: 장방형 또는 사다리형 토지로서 주거나지임. 기호 8: 사다리형 토지로서 주차장임. 기호 9: 부정형 토지로서 도로임. 기호10: 부정형 토지로서 잡목 자생중인 전원주택단지 외곽토지임.
전원주택단지 북측으로 지방도에 접하고 폭 약 6m 단지내도로 정비되어 있음.
기호1~7: 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호8: 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호9: 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 기호10: 계획관리지역 , 농림지역(2023-04-20)(농림지역) , 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역) , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
없음.
기호 8~10은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율에 의거하여 면적사정하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 10,670.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 143,542만원 |
| 최저매각가 | 64,307만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경34018 | 1,326,540,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 다시면 | 2025타경5757 | 11,483,700원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 다시면 | 2025타경5757 | 9,981,960원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 1,435,418,700원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 3일 10:00 | 매각기일 | 1,004,794,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 803,836,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 643,069,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 643,069,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월05일10시59분 ~ 2025년07월02일14시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (10개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 남평읍 오계리 1279 | 0 |
| 전라남도 나주시 남평읍 오계리 1280 | 0 |
| 전라남도 나주시 남평읍 오계리 1281 | 0 |
| 전라남도 나주시 남평읍 오계리 1282 | 0 |
| 전라남도 나주시 남평읍 오계리 1283 | 0 |
| 전라남도 나주시 남평읍 오계리 1284 | 0 |
| 전라남도 나주시 남평읍 오계리 1285 | 0 |
| 전라남도 나주시 남평읍 오계리 1278 | 0 |
| 전라남도 나주시 남평읍 오계리 1286 | 0 |
| 전라남도 나주시 남평읍 오계리 1287 | 0 |
매각물건명세서 요약
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