경상남도 진주시 정촌면 예하리 1302-6 외 1건

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창원지방법원 진주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경938 부동산임의경매 1 2026. 8. 14. 김광택 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020.4.7.[근저당권] 배당요구종기 2025. 12. 8. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2024.02.15. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경938 [물건 1] 1. 경상남도 진주시 정촌면 예하리 1302-6 대 1560.6㎡ 영구보존문서내역 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-59호, 제2020-150호, 제2021-208 호, 제2024-268호, 제2024-298호 각 기계.기구목록 포함. (Vacum Packing System은 소재불명, 매각제외.) 2. 경상남도 진주시 정촌면 예하리 1302-6 주건축물제1동 [도로명주소] 경상남도 진주시 정촌면 화개천로 132-15 위 지상 철근콘크리트 및 일반철골구조 기타지붕(판넬) 3층 판매시설 지1층 1,145.54㎡ 1층 913.61㎡ 2층 959.88㎡ 3층 113.43㎡ 제시외 2-1 폐지방보관소 경량철골조 강판지붕 단층 17.5㎡ 2-2 가추 경량철골조 채광판지붕 단층 12㎡ 2-3 가추 경량철골조 채광판지붕 단층 8㎡ 2-4 지육출입구 경량철골조 채광판지붕 단층 14.3㎡ 2-5 기계실 경량철골조 판넬지붕 단층 1㎡ 2-6 기계기구 육가공설비 1㎡ 2-7 기계기구 냉동냉장설비 1㎡ 2-8 기계기구 수변전설비 1㎡ 영구보존문서내역 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-59호, 제2020-150호, 제2021-208 호, 제2024-268호, 제2024-298호 각 기계.기구목록 포함. (Vacum Packing System은 소재불명, 매각제외.)

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--------------------------------------------------- 감정평가액 5,335,096,540 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 5,335,096,540 533,509,700 2회 2026.11.09 3,734,568,000 373,456,800 3회 2026.12.14 2,614,198,000 261,419,800 4회 2027.02.15 1,829,939,000 182,993,900 --------------------------------------------------- -일괄매각. -제시외 건물[ㄱ~ㅁ)매각 포함. -공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-59호, 제2020-150호, 제2021-208호, 제2024-268호, 제2024-29 8호 각 기계⸳기구목록 매각 포함하되, 중복목록으로 마지막 목록 제2024-298호에 의하여 평가함.(Vacum Pac king System은 소재불명. 매각제외. 감정서참고.) -목록[2]에 설치되어 있는 화물리프트 및 발전설비는 건물의 부대설비에 해당되어 건물에 포함하여 평가함 . -공장 내 조경수 및 조경부분은 거래되는 관행에 따 라 토지에 포함하여 평가함. -공부상 지붕이 기타지붕(판넬)로 되어 있으나, 현황 은 판넬 및 일부 슬래브지붕임. -기계⸳기구는 조사일 현재 가동 중단 상태로 정상 가동여부는 확인되지 않는 것으로 조사됨. ---------------------------------------------------