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매각 예정

경기도 남양주시 다산동 6193 남양주다산지금데시앙스튜디오 1층132호

남양주지원 · 사건번호 2025타경3354 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
422,000,000원
최저매각가
206,780,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
3.82㎡
건물면적
18.28㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""남양주양정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 관공서, 학교 등이 소재함.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 ""도농역""이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.

구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지하 5층, 지상 10층 건물 내 1층 소재 외벽 : 페인팅 및 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

집합건축물대장 전유부상 용도는 공히 ""제1종근린생활시설(휴게음식점)""이며, 현황 ""공실"" 상태임.

급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음.

가장형의 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.

북서측으로 노폭 약 40m 내외, 남동측으로 노폭 약 15m 내외, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 상대보호구역(남양주양정초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 등임.

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적18.28㎡
감정가42,200만원
최저매각가20,678만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 30일 10:30매각기일422,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 9월 3일 10:30매각기일295,400,000원유찰제101호 경매법정
32026년 10월 15일 10:30매각기일206,780,000원-제101호 경매법정
42026년 10월 22일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월12일11시42분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경기도 남양주시 다산동 6193 남양주다산지금데시앙스튜디오 1층131호0
경기도 남양주시 다산동 6193 남양주다산지금데시앙스튜디오 1층132호0

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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