유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 755,584,500원
- 최저매각가
- 370,236,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:30 · 경매입찰(6호)법정
- 토지면적
- 1,474㎡
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
경기도 포천시 화현면 지현리 소재 '지현초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 전, 답, 임야 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통임.
일련번호 가, 나) 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 건물로서 내.외벽 : 판넬마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
일련번호 가,나) 공장으로 이용중임.
일련번호 1) 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 2) 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.
전기설비 등이 되어있음.
일련번호 1) 은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로인 일련번호 2) 와 접함.
해당사항 없음.
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
후첨 '지적개황도 및 건물이용상황, 사진용지' 참조.
미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 | 2025타경73489 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 자작동 | 2025타경73372 | 4,217,401,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:30 | 매각기일 | 755,584,500원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:30 | 매각기일 | 528,909,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:30 | 매각기일 | 370,236,000원 | - | 경매입찰(6호)법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰(6호) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월15일14시22분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 | 0 |
| 경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 가동 | 0 |
| 경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 나동 | 0 |
| 경기도 포천시 화현면 지현리 377-33 | 0 |
매각물건명세서 요약
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