- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 172,000,000원
- 최저매각가
- 120,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 8.71㎡
- 건물면적
- 57.6㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남동측 인근에 위치함.
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 3층 / 지상 15층 건중 제3층 제308호로서, 외벽 : 화강석버너구이마감 및 세멘몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
오피스텔로 이용중임.
전기설비 및 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등.
인접지와 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔, 공동주택 건부지로 이용 중임.
본건 북측 및 남측으로 포장도로와 접하며, 도로 상태는 보통임.
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.
해당사항 없음.
본건 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 57.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,200만원 |
| 최저매각가 | 12,040만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 172,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 120,400,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월09일14시58분 ~ 2025년12월10일16시24분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 구월동 1144-10 룩소르주상복합아파트 3층308호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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