- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택
- 감정가
- 67,000,000원
- 최저매각가
- 46,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 34.12㎡
- 건물면적
- 43.33㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 양덕초등학교 북동측 인근에 위치하는 현지호칭 '무지개맨션' 2층 202호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장과 도시철도 3호선 남산정역이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통입니다.
철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 2층 202호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감, 창 호 : 샷시창호.
연립주택입니다.
위생설비, 급·배수설비, 도시가스공급시설 등이 되어있습니다.
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 공동주택의 부지로 이용 중입니다.
본건 북측으로 세로(가)의 도로에 접합니다.
제2종일반주거지역
해당사항 없습니다.
임대관계는 미상이며, 샷시조 판넬지붕 제시외 다용실은(후첨 사진참조) 주건물에 포함하여 평가하였습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 43.33㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,700만원 |
| 최저매각가 | 4,690만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 67,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 46,900,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월25일10시50분 ~ 2025년10월14일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 북구 덕천동 404-25 2층202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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