- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 110,000,000원
- 최저매각가
- 77,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 입찰전용법정(256호법정)
- 토지면적
- 58.78㎡
- 건물면적
- 84.46㎡
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감정평가 요약
대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연산동 로타리’ 북측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 흥아거북 5층 609호 <공부상: 509호, 통칭: 31.1평형, 동향)로서 1개동으로 구성되어 있으며, 전체 공유지분 중 매각지분은 김성준 지분 전부(2/9)가 매각 대상물건으로 서 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보 로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다.
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 5층(신측/사용승인일자: 1976.06.02)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 벽지 마감, 창호: 샷시유리창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
아파트로 이용중입나다.
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비되어 있습니다.
인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다.
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.
기호1: 제3종일반주거지역입니다.
없습니다.
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: (1) 공부상 5층 509호이나, 현황은 5층 609호 입니다. (2) 전체 공유지분중 매각지분은 김성중 지분<2/9> 전부가 매각대상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.46㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,000만원 |
| 최저매각가 | 7,700만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 110,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 77,000,000원 | - | 입찰전용법정(256호법정) |
| 3 | 2026년 10월 6일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 법정(356호법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월08일10시08분 2025년04월18일11시17분 2025년04월18일16시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층509호 | 현지호수 609호(공부상 509호) | 2003.1.14. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 1122-3 흥아거북 5층509호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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