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매각 예정

경기도 가평군 상면 임초리 454 외 17건

남양주지원 · 사건번호 2024타경82350 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
3,189,891,800원
최저매각가
1,563,047,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
189,597㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.

감정평가 요약

본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 "범막골"서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 및 전원주택, 펜션 등으로 형성된 지대임.

본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 대중교통상황은 양호하지 아니함.

기호 1, 9-18: 대체로 완경사 내지 급경사 부정형으로 조림 내지 자연림 상태임. 기호 2, 4-8: 완경사 부정형으로 묵전 상태임. 기호 3: 완경사 부정형으로 토지임야 상태임.

후첨 지적개황도 참조.

1. 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임. 2. 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임. 3. 계획관리지역 , 소하천(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(서대천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 4. 계획관리지역 , 소하천(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(서대천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 5. 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 6, 7. 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 8. 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 9. 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 10. 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 11. 계획관리지역 , 농림지역 , 소하천(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(서대천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 12, 13, 14. 농림지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상면초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 15, 16, 17. 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리

-

본건 기호 (1)의 공부상 지목은 임야이나 현황 자연림 상태이며, 기호(8)의 궁부상 지목은 답이나 현황 묵전 상태임.

- 임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적189,597㎡
감정가318,989만원
최저매각가156,305만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 12일 10:30매각기일3,189,891,800원유찰제101호 경매법정
22026년 4월 16일 10:30매각기일2,232,924,000원변경제101호 경매법정
32026년 9월 3일 10:30매각기일2,232,924,000원유찰제101호 경매법정
42026년 10월 15일 10:30매각기일1,563,047,000원-제101호 경매법정
52026년 10월 22일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년10월14일14시30분 ~ 2024년10월16일10시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (18개 호실)
호실점유 인원
경기도 가평군 상면 임초리 4540
경기도 가평군 상면 임초리 160
경기도 가평군 상면 임초리 16-20
경기도 가평군 상면 임초리 19-20
경기도 가평군 상면 임초리 19-30
경기도 가평군 상면 임초리 19-40
경기도 가평군 상면 임초리 19-50
경기도 가평군 상면 임초리 200
경기도 가평군 상면 임초리 산10
경기도 가평군 상면 임초리 산810
경기도 가평군 상면 임초리 산83-10
경기도 가평군 상면 임초리 산105-10
경기도 가평군 상면 임초리 산1070
경기도 가평군 상면 임초리 산1080
경기도 가평군 상면 임초리 산1150
경기도 가평군 상면 임초리 산1170
경기도 가평군 상면 임초리 산1190
경기도 가평군 상면 덕현리 산156-40

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2024년
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