- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 245,000,000원
- 최저매각가
- 120,050,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 103호 (입찰)배당법정
- 토지면적
- 19.11㎡
- 건물면적
- 35.28㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 '창원광장' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 숙박시설, 업무시설 등으로 형성되어 있는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
철근콘크리트조 스라브즙 4층 건물 중 제1층 제12호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지, 타일등의 인테리어 마감, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 알루미늄샷시창의 구조입니다.
인접호(10호, 11호)와 내부 경계벽 철거 후 벽체 구분 없이 근린생활시설(상호명: D-day bar)로 이용중입니다.
위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
본건 대지권의 목적이 되는 토지는 장방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
본건 북서측으로 대로류, 북동측으로 중로, 남동측으로 소로와 각각 접합니다.
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(중앙지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없습니다.
(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 35.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,500만원 |
| 최저매각가 | 12,005만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 245,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 171,500,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 120,050,000원 | - | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일10시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층12호 | 전부 | 2018.06.29. | 미상 | - | 30,000,000 | 1,400,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1 삼일상가 1층12호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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