- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 103,000,000원
- 최저매각가
- 35,329,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 53.47㎡
- 건물면적
- 39.98㎡
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감정평가 요약
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 '가전1리 경로당' 북측 인근에 위치하는 '부경타운하우스2단지' 내 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 섞여 있는 국도주변 농촌지대입니다.
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 (1) 2층 207호, (2) 3층 308호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.
각각 연립주택 1개호(거실/방, 방, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비, 가스공급설비 등이 되어 있습니다.
대체로 사다리형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중입니다.
서측으로 중로의 아스콘 포장도로, 동측으로 세로의 비포장도로에 각각 접합니다.
계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면4(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 영농여건불리농지입니다.
없습니다.
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,300만원 |
| 최저매각가 | 3,533만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 구성동 | 2025타경12444 | 42,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 103,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 72,100,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 50,470,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 35,329,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 5 | 2026년 10월 21일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월25일10시46분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 204동 2층207호 | 207호 | 2025.04.11. | - | - | 2,000,000 | 420,000 |
| 임차인2 | 204동 3층308호 | 308호 | 2020.09.01. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 204동 2층207호 | 1 |
| 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 204동 3층308호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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