경기도 평택시 신장동 243-3 평택송탄역클래시아 10층 1017호

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수원지방법원 평택지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경41918 부동산강제경매 1 2026. 9. 14. 정진욱 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2025.5.15.강제경매개시결 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 8. 18. 각가격의 표시 설정 정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 1017호 등기사항전 주택임 2022.7.1.~ 100,000,000 2022.7.1. 2022.7.1. 전부 부증명서 차권자 주거 1017호 현황조사 주택임 미상 미상 미상 미상 미상 전부 차권자 1017호 주거 2022.7.1.~20 권리신고 100,000,000 2022.7.1. 2022.7.1. 2025.5.14. 전부 임차인 24.6.30. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 100,000,000원, 전입일자 2022.7.1. 확정일자 2022.7.1.)가 있으 당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차 를 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사의 대항력 포기 확약서가 26.6.1.자 제출됨 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경41918 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 평택시 신장동 243-3, 240-3, 240-12, 240-19, 243-16, 243-17, 244-2 평택송탄역클래시아 [도로명주소] 경기도 평택시 탄현로 261 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설(오피스텔)공동주택(도시 형생활주택)제1.2종근린생활시설 지4층 2499.27㎡ 지3층 2499.27㎡ 지2층 2492.75㎡ 지1층 2143.53㎡ 1층 2018.15㎡ 1층 175.38㎡ 2층 1461.68㎡ 3층 1457.99㎡ 4층 1457.99㎡ 5층 1457.99㎡ 6층 1457.99㎡ 7층 1457.99㎡ 8층 1457.99㎡ 9층 1457.99㎡ 10층 1457.99㎡ 11층 1457.99㎡ 12층 1457.99㎡ 13층 1418.17㎡ 전유부분의 건물의 표시 10층 1017호 철근콘크리트구조 17.60㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 평택시 신장동 243-3 대 1574㎡ 2. 동 소 240-3 대 583㎡ 3. 동 소 240-12 대 37㎡ 4. 동 소 240-19 대 20㎡ 5. 동 소 243-16 대 29㎡ 6. 동 소 243-17

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대 486㎡ 7. 동 소 244-2 대 569㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7. 3,298분의 4.3109 --------------------------------------------------- 감정평가액 89,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.21 89,000,000 8,900,000 2회 2026.09.01 62,300,000 6,230,000 3회 2026.10.06 43,610,000 4,361,000 4회 2026.11.17 30,527,000 3,052,700 --------------------------------------------------- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임 대차보증금 100,000,000원, 전입일자 2022.7.1. 확정일 자 2022.7.1.)가 있으나, 배당금으로 임대차보증금반환 채권 전액을 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대 차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사의 대항력 포기 확 약서가 26.6.1.자 제출됨 ---------------------------------------------------