- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,164,742,820원
- 최저매각가
- 815,319,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 201.9㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "진로이스트타운아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다가구주택, 단독주택, 마파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 - 외벽 : 치장석 붙임 및 스톤코트 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
1층 : 소매점 2츧,3층 : 각 다가구주택(3가구) 4층 : 다가구주택(2가구)
정방형의 토지로서 평탄하게 조성하여, 주상용 건물부지로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
본건 동측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
없음.
제2일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2019-11-11)<도시 및 주거환경정비법>.
임대관계 등은 미상임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 116,474만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 81,532만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경9137 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 각산동 | 2025타경9576 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경8246 | 577,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,164,742,820원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 815,319,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월10일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 301호 | 2023.01.30. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 501호 | 2020.02.03. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 동구 효목동 54-25 | 0 |
| 대구광역시 동구 효목동 54-25 | 2 |
매각물건명세서 요약
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