인천광역시 남동구 논현동 631-4 아라트라움 4층407호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사5타경512078 부동산강제경매 1 2026. 9. 3. 김유환 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023. 8. 17. 가압류 배당요구종기 2025. 11. 4. 최격의 표시 설정 부유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자·외국 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 인등록(체류지변경 보 증 금 차 임 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 신고)일자·사업자 (배당요구일자) 등록 신청일자 등기사항 주거 전부 2022.3.25.~ 200,000,000 2022.3.25. 2022.3.3. 전부증명서 임차권자 주택공사 주거 2022.3.25.~ 전부 권리신고 200,000,000 2022.3.25. 2022.3.3. 2025.9.20. (임완) 임차인 2024.3.24. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※ 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 을1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 매 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 ※1: 적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2: 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경512078 건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 남동구 논현동 631-4 아라트라움 [도로명주소] 인천광역시 남동구 논현역로 6 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 업무시설 지3층 468.54㎡ 지2층 593.91㎡ 지1층 593.91㎡ 1층 342.33㎡ 2층 417.77㎡ 3층 417.77㎡ 4층 417.77㎡ 5층 417.77㎡ 6층 417.77㎡ 7층 417.77㎡ 8층 417.77㎡ 9층 417.77㎡ 10층 417.77㎡ 11층 417.77㎡ 12층 417.77㎡ 13층 417.77㎡ 14층 419.75㎡ 15층 419.75㎡ 옥탑1층 61.87㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층407호 철근콘크리트구조 53.78㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 남동구 논현동 631-4 대 774.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 774.6분의 10.67 --------------------------------------------------- 감정평가액 225,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금

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--------------------------------------------------- 1회 2026.10.02 225,000,000 22,500,000 2회 2026.11.10 157,500,000 15,750,000 3회 2026.12.10 110,250,000 11,025,000 4회 2027.01.29 77,175,000 7,717,500 ---------------------------------------------------