경기도 양주시 남면 구암리 137-1 외 4건

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의 정 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 023타경86924 부동산임의경매 1 2026. 9. 1. 이강주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.2.17.근저당권 배당요구종기 2024. 3. 22. 가격의 표시 설정 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 공장 현황조사 2023.03.30 임차인 공장 현황조사 2020.05.04 임차인 공장 2023/04/10~ 450.00㎡ 현황조사 50,000,000 3,000,000 2023.09.25 2023.10.10 임차인 2025/04/09 공장 2020/08/10~ 490.50㎡ 현황조사 2020.08.25 임차인 2021/02/09 공장 2024/01/11~ 450.00㎡ 현황조사 2024.01.11 임차인 2026/01/10 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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※목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2023타경86924 [물건 1] 1. 경기도 양주시 남면 구암리 137-1 도로 458㎡ 매각지분 갑구 24번 주식회사 선광씨앤지 4분의1 지분전부 2. 경기도 양주시 남면 구암리 137-3 도로 16㎡ 매각지분 갑구 24번 주식회사 선광씨앤지 4분의1 지분전부 3. 경기도 양주시 남면 구암리 137-9 도로 373㎡ 매각지분 갑구 46번 주식회사 선광씨앤지 4분의1 지분전부 4. 경기도 양주시 남면 구암리 137-7 공장용지 4484㎡ 제시외 4-1 초소 판넬조 1㎡ 5. 경기도 양주시 남면 구암리 137-7 주1동 [도로명주소] 경기도 양주시 남면 감악산로215번길 211-83 위 지상 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 450㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 2,129,098,750 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.23 511,197,000 51,119,700 2회 2026.10.28 357,838,000 35,783,800

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3회 2026.12.02 250,487,000 25,048,700 4회 2027.01.06 175,341,000 17,534,100 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 1~3은 지분매각임 ---------------------------------------------------