- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 618,691,400원
- 최저매각가
- 212,210,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호 법정
- 토지면적
- 101.5㎡
- 건물면적
- 160.15㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 "오거리" 북동측 약 300m 지점 ‘죽도시장’ 남서측에 위치하는 토지·건물(상업용)로서, 주위는 포항의 대표적 재래시장으로 각종점포가 밀집된 번잡한 지역임.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 알루미늄새시 유리창 등임. (사용승인일 : 1983.09.17.)
본건까지 차량 접근 가능하나, 번잡한 시장통로이므로 차량의 통행은 불편하며, 대중교통사정은 편리함.
소매점 - 점포 및 창고
다각형의 인접지대와 평탄한 시장 내의 상업용 건부지임.
급배수 설비 등
남측 폭 8m, 북측 폭 약 4m의 포장도로와 접함.
해당 없음.
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>, 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부상 용도는 소매점, 사무실, 주택이나 실제 소매점(점포 및 창고)임.
없음.
임대중이나 임대조건은 재확인이 필요할 것임
건물감정평가요항표참조
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 160.15㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 61,869만원 |
| 최저매각가 | 21,221만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 양덕동 | 2025타경3974 | 205,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 장성동 | 2025타경484 | 939,770,880원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 청하면 | 2025타경504 | 121,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 청하면 | 2025타경509 | 125,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 두호동 | 2025타경4014 | 46,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 618,691,400원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 433,083,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 303,158,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 212,210,000원 | - | 제3호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 15:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월04일10시36분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층, 2층 | 1998.03.09. | 미상 | - | 40,000,000 | 월 190만원 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 죽도동 583-6 | 0 |
| 경상북도 포항시 북구 죽도동 583-6 | 1 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →