유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 1,960,231,000원
- 최저매각가
- 960,513,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 4,790㎡
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감정평가 요약
경상남도 진주시 금산면 송백리 소재 "송백마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농 경지 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
기호(1),(6),(8),(11),(13),(15) : 부정형 토지로 현황 "도로"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전(수목 식재)"임. 기호(3) : 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로 현황 "택지예정지"임. 기호(4),(5),(10),(12),(14) : 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로 현황 "택지예정지"임. 기호(7),(9) : 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로 현황 "택지예정지"임.
기호(1),(6),(8),(11),(13),(15) : 본건이 현황 "도로"임. 기호(2),(3),(4),(12) : 남서측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(5),(7),(9),(10),(14) : 북동측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(1)∼(15) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(소나무 등) 소재하고 있음.
기호(3)∼(5),(7),(9),(10),(12),(14)은 공부상 지목은 "답,전"이나, 현황 "택지예정지"임. 기호(6),(8),(15)은 공부상 지목은 "답,전"이나, 현황 "도로"임.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(2)토지는 지적경계 불분명하며, 일부 인접지(298번지) 뒷마당으로 이용중이며 정원수 식재되어 있음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,790㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 196,023만원 |
| 최저매각가 | 96,051만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 진주시 금곡면 | 2025타경30703 | 91,360,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 금곡면 | 2025타경30703 | 6,816,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 평거동 | 2025타경31036 | 259,746,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 대곡면 | 2026타경10205 | 31,201,800원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 1,960,231,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 1,372,162,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 960,513,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 960,513,000원 | - | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월06일15시48분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (15개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 298-4 | 0 |
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 299 | 0 |
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 299-1 | 0 |
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 299-3 | 0 |
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 299-4 | 0 |
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 299-5 | 0 |
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 299-6 | 0 |
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 299-7 | 0 |
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 299-8 | 0 |
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 299-9 | 0 |
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 299-10 | 0 |
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 301 | 0 |
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 301-1 | 0 |
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 301-2 | 0 |
| 경상남도 진주시 금산면 송백리 301-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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