- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 244,000,000원
- 최저매각가
- 195,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 9.05㎡
- 건물면적
- 21㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로디지털단지역(2호선)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에는 차량 통행이 빈번한 '디지털로', 구로디지털단지역(2호선) 및 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제4층 제403호로서, - 외 벽 : 석재 붙임 마감 등. - 창 호 : 새시 창호 마감 등.
본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '주거용 건부지'임.
본건 남측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함.
구로동 180-3, 180-20 : 도시지역 , 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
-.
임대 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,400만원 |
| 최저매각가 | 19,520만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경12869 | 245,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 구로동 | 2025타경13283 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 궁동 | 2025타경13620 | 232,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경13894 | 295,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경12700 | 227,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 244,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 195,200,000원 | - | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월07일13시50분 ~ 2026년01월08일08시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 구로구 구로동 180-3 도무스캠프 제4층 제403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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