- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 56,000,000원
- 최저매각가
- 39,200,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 4.71㎡
- 건물면적
- 22.05㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 서구 부용동2가 소재"부민초등학교"북서측 인근에 위치하는 영촌아트빌 6층 602호로서,주위는 소규모 공동주택,업무시설(오피스텔) 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대 로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"동대신역"이 위치하므로 대중교통사정은 편리한 편임.
철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건 내 6층 602호로서, 외벽 : 화강암붙임,및 페이트마감등 창호 : 샷시창호구조임.
공동주택(아파트)임.
급.배수설비,위생설비,화재탐지 및 소방설비,승강기설비,공동현관기,도시가스설비 등이 되어 있음.
2필1단지의 대체로 정방형 토지로 주위와 등고 평탄하며,공동주택부지임.
본건 남측으로 폭약12미터 내외의 포장도로와 접함.
기호 1토지 일반사업지역,방화지구,중로3류(폭 12 ~ 15미터)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 95미터,최고높이 135미터)<건축법> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서구토지정보과 문의 240-4767)<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재>가축사육제한구역,가축사육제한구역 기호 2토지 일반사업지역,방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 95미터,최고높이135미터)<건축법> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서구 토지정보과 문의 240-4767)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재>가축사육제한구역,가축사육제한구역
없음.
임대관계 미상이며,기타 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 22.05㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,600만원 |
| 최저매각가 | 3,920만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 56,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 39,200,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 27,440,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 56,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 39,200,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월05일09시00분 ~ 2025년11월06일07시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 서구 서대신동1가 34-15 영촌아트빌 6층602호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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