- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 376,000,000원
- 최저매각가
- 240,640,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 9.42㎡
- 건물면적
- 36.28㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 "영등포현대프라자아파트" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
본건이 속한 "트리베카" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 영등포 시장역(지하철5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상12층건(사용승인일: 2021.06.29.)중 제3층 제303호로서 외 벽 : 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임.
본건은 오피스텔임.
위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 트리베카 건부지로 이용중임.
본건이 속한 "트리베카" 북측으로 영중로24길 소재함.
준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도 방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항: 서울 시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등 , 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) )임.
해당사항 없음.
1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 외부관찰 등에 의하였는 바 발코니확장 등 내부구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참조하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 37,600만원 |
| 최저매각가 | 24,064만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 영등포구 문래동5가 | 2025타경10720 | 220,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 신길동 | 2026타경3058 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 대림동 | 2026타경3740 | 263,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동1가 | 2025타경13817 | 218,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동2가 | 2025타경13406 | 213,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 7일 10:00 | 매각기일 | 376,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 300,800,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 240,640,000원 | - | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월22일11시00분 ~ 2025년09월23일17시48분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 영등포구 영등포동5가 78 트리베카 제에이동 제3층 제303호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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