- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 353,000,000원
- 최저매각가
- 84,755,300원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 30.63㎡
- 건물면적
- 88㎡
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감정평가 요약
경기도 평택시 모곡동 소재 '모곡근린공원' 북서측 인근에 위치하는 '평택 마제스트 타워' 내에 소재하며, 인근일대는 공장, 지식산업센터, 상업 및 업무용부동산 등으로 이루어진 지역임.
1번국도변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 직선거리 약1.9km지점에 지제역이 위치함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층건 내 8층 에이815호로서 외벽 : 복합판넬, 그라스월, 페인팅, 타일 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 페어그라스 창호임.
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
공용위생설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 주차장설비 등 되어있음.
세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임.
동측으로 폭20미터정도의 포장도로와 접함.
모곡동 447-1 :일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(031-8024-3432)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
없 음.
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 35,300만원 |
| 최저매각가 | 8,476만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 평택시 청북읍 | 2023타경45331 | 64,952,755,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 28일 10:00 | 매각기일 | 353,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 247,100,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 172,970,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 121,079,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 84,755,300원 | - | 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월21일12시39분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 8층에이815호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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