서울특별시 금천구 독산동 378-450 아모르빌 제4층 제402호

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "한울중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 본건 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 평지붕 지상7층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2016.03.18) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

공부상 ‘도시형생활주택'임.(확장발코니 면적 있음, 후첨 내부구조도 참조) ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

본건은 완경사지대 내 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서 ‘도시형생활주택 및 주거용오피스텔’ 건부지로 이용중임.

본건 북동측으로 노폭 약5m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

기호1: 독산동 378-450 :도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.

해당사항 없음.

-등기사항전부증명서 상 아래와 같이 주택임차권이 설정되어 있으니 업무진행 시 참고바람. 임차보증금: 금223,000,000원 임대차계약일자: 2020년 06월 08일 임차권자: ***