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매각 예정

경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 7층733호

안산지원 · 사건번호 2025타경51905 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
426,000,000원
최저매각가
146,118,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 15일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
32.18㎡
건물면적
149.5㎡

개별공시지가 · 토지이용계획

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건축물대장 요약

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧한울초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.

피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 건물내 7층 733호 로서, 외벽 : 복합판넬 마감등. 창호 : 샷시창등임.

집합건축물대장상 용도는 '일반공장'임.

공용 위생·급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

장방형의 토지로 1,2종 근린생활시설 및 지식산업센터(공장) 건부지 등으로 이용중임.

본건 북서측으로 대로, 북동측으로 중로 및 남동측으로 소로(보행자 도로) 등을 통하여 접근 가능함.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

해당사항없음.

임대관계 등은 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적149.5㎡
감정가42,600만원
최저매각가14,612만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 12일 10:30매각기일426,000,000원유찰본관 1층 경매법정
22026년 4월 23일 10:30매각기일298,200,000원유찰본관 1층 경매법정
32026년 6월 4일 10:30매각기일208,740,000원매각본관 1층 경매법정
42026년 6월 11일 14:00매각결정기일-최고가매각허가결정본관 1층 경매법정
52026년 7월 24일 15:00대금지급기한-미납안산법원 별관 2층 민사신청과
62026년 9월 3일 10:30매각기일208,740,000원유찰본관 1층 경매법정
72026년 10월 15일 10:30매각기일146,118,000원-본관 1층 경매법정
82026년 10월 22일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월04일13시15분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 7층733호1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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