- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 426,000,000원
- 최저매각가
- 146,118,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 32.18㎡
- 건물면적
- 149.5㎡
개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧한울초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 건물내 7층 733호 로서, 외벽 : 복합판넬 마감등. 창호 : 샷시창등임.
집합건축물대장상 용도는 '일반공장'임.
공용 위생·급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
장방형의 토지로 1,2종 근린생활시설 및 지식산업센터(공장) 건부지 등으로 이용중임.
본건 북서측으로 대로, 북동측으로 중로 및 남동측으로 소로(보행자 도로) 등을 통하여 접근 가능함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
해당사항없음.
임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 149.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 42,600만원 |
| 최저매각가 | 14,612만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 12일 10:30 | 매각기일 | 426,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 4월 23일 10:30 | 매각기일 | 298,200,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 4일 10:30 | 매각기일 | 208,740,000원 | 매각 | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 6월 11일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 본관 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 7월 24일 15:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 안산법원 별관 2층 민사신청과 |
| 6 | 2026년 9월 3일 10:30 | 매각기일 | 208,740,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 146,118,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월04일13시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 7층733호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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