- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대(빌라)건축물대장(전유부): 다세대주택
- 감정가
- 197,000,000원
- 최저매각가
- 197,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 92.88㎡
- 건물면적
- 66.29㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 197,000,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 26일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 계획관리지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 난방 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 9,700만원
어림 총 취득비용
약 1억 9,917만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
건축물대장 전유부 용도 "다세대주택" 기준으로 주택 세율로 계산했어요 (법원 용도명 "다세대").
다주택자·법인이면 세금이 최대 2,443만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월31일14시34분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 704동 1층101호 | - | 2021.10.05 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 704동 1층102호 | - | 2014.11.19 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 704동 1층102호 | - | 2014.11.13 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 704동 2층201호 | - | 2018.12.03 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 705동 1층101호 | - | 2023.05.19 | - | - | - | - |
| 임차인6 | 705동 1층102호 | - | 2022.12.08 | - | - | - | - |
| 임차인7 | 705동 2층201호 | - | 2023.08.24 | - | - | - | - |
| 임차인8 | 705동 3층301호 | - | 2017.08.29 | - | - | - | - |
| 임차인9 | 705동 3층302호 | - | 2023.11.22 | - | - | - | - |
| 임차인10 | 705동 4층401호 | - | 2014.11.13 | - | - | - | - |
| 임차인11 | 705동 4층402호 | - | 2021.06.16 | - | - | - | - |
| 임차인12 | 706동 2층201호 | - | 2024.12.11 | - | - | - | - |
| 임차인13 | 706동 2층201호 | - | 2024.12.11 | - | - | - | - |
| 임차인14 | 706동 2층201호 | - | 2023.04.17 | - | - | - | - |
| 임차인15 | 706동 2층201호 | - | 2023.05.17 | - | - | - | - |
| 임차인16 | 706동 2층201호 | - | 2018.10.05 | - | - | - | - |
| 임차인17 | 706동 2층201호 | - | 2024.12.10 | - | - | - | - |
| 임차인18 | 706동 2층201호 | - | 2024.12.11 | - | - | - | - |
| 임차인19 | 706동 2층201호 | - | - | - | - | - | - |
| 임차인20 | 706동 4층401호 | - | 2020.05.11 | - | - | - | - |
| 임차인21 | 706동 4층402호 | - | 2023.10.25 | - | - | - | - |
| 임차인22 | 707동 1층102호 | - | 2023.04.17 | - | - | - | - |
| 임차인23 | 707동 2층201호 | - | 2019.05.02 | - | - | - | - |
| 임차인24 | 707동 3층302호 | - | 2022.07.04 | - | - | - | - |
| 임차인25 | 707동 4층402호 | - | 2022.09.15 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (19개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 704동 1층101호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 704동 1층102호 | 2 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 704동 2층201호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 704동 2층202호 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 705동 1층101호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 705동 1층102호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 705동 2층201호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 705동 3층301호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 705동 3층302호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 705동 4층401호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 705동 4층402호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 706동 2층201호 | 8 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 706동 2층202호 | 0 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 706동 4층401호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 706동 4층402호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 707동 1층102호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 707동 2층201호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 707동 3층302호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산동구 문봉길 12-33, 707동 4층402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 4월 21일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 66.29㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,700만원 |
| 최저매각가 | 19,700만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경64595 | 201,000,000원 | 122,208,000원 | 60.8% | 2026년 11월 5일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경62860 | 247,000,000원 | 162,399,999원 | 65.7% | 2026년 11월 5일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2026타경60424 | 195,000,000원 | 118,560,000원 | 60.8% | 2026년 11월 5일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2026타경60572 | 310,000,000원 | 165,190,000원 | 53.3% | 2026년 11월 5일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경64444 | 247,000,000원 | 133,690,000원 | 54.1% | 2026년 11월 5일 |
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고양지원 · 2025년
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법원경매정보 원본 사이트 ↗- 최저매각가
- 197,000,000원 감정가의 100%
- 감정가
- 197,000,000원
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 10:00 D-13
- 유찰
- 0회