- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 571,000,000원
- 최저매각가
- 195,853,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 17.05㎡
- 건물면적
- 44.82㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ‘배곧라라초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니 다.
본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈 도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 / 지상2층 중 제1층 제비-101호 외 1개호 로서,(사용승인일 : 2019.06.28) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등 입니다.
기호 1 : 판매시설(상호명 : 대상부동산) 기호 2 : 판매시설(상호명 : 굽는계절)로 이용중 입니다.
위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었습니다.
정방형 평지로서,‘공동주택(아파트) 및 판매시설 건부지’등으로 이용중 입니다.
본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주 택거래에 한함)입니다.
없습니다.
②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 57,100만원 |
| 최저매각가 | 19,585만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 7일 10:30 | 매각기일 | 571,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:30 | 매각기일 | 399,700,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 30일 10:30 | 매각기일 | 279,790,000원 | 변경 | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 18일 10:30 | 매각기일 | 279,790,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 195,853,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월05일14시29분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 108동 1층비-101호 | 108동 1층 비-101호 | 2023.03.27. | 2023.03.27. | - | 30,000,000 | 2,300,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-101호 | 1 |
| 경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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