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경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-102호

안산지원 · 사건번호 2025타경804 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
571,000,000원
최저매각가
195,853,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 29일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
17.05㎡
건물면적
44.82㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ‘배곧라라초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니 다.

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈 도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 / 지상2층 중 제1층 제비-101호 외 1개호 로서,(사용승인일 : 2019.06.28) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등 입니다.

기호 1 : 판매시설(상호명 : 대상부동산) 기호 2 : 판매시설(상호명 : 굽는계절)로 이용중 입니다.

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었습니다.

정방형 평지로서,‘공동주택(아파트) 및 판매시설 건부지’등으로 이용중 입니다.

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주 택거래에 한함)입니다.

없습니다.

②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적44.82㎡
감정가57,100만원
최저매각가19,585만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 7일 10:30매각기일571,000,000원유찰본관 1층 경매법정
22026년 5월 19일 10:30매각기일399,700,000원유찰본관 1층 경매법정
32026년 6월 30일 10:30매각기일279,790,000원변경본관 1층 경매법정
42026년 8월 18일 10:30매각기일279,790,000원유찰본관 1층 경매법정
52026년 9월 29일 10:30매각기일195,853,000원-본관 1층 경매법정
62026년 10월 6일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월05일14시29분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1108동 1층비-101호108동 1층 비-101호2023.03.27.2023.03.27.-30,000,0002,300,000
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-101호1
경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-102호0

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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