유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 90,429,380원
- 최저매각가
- 44,311,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 108호 민사법정
- 토지면적
- 136㎡
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감정평가 요약
[1] 본건은 경상남도 밀양시 내일동 소재 '교동타워맨션'남서측 인근에 위치하는 토지 로서 본건 부근은 기존 주택지대이며 제반주위환경은 보통시됨. [2] 본건은 경상남도 밀양시 부북면 퇴로리 소재 '가산저수지' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 본건 부근은 순수 농촌지대이며 제반주위환경은 보통시됨.
[2] 시멘트블록조 기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창 구조임. [4] 블록조 아스팔트슁글지붕 단층건으로서, 외벽 : 페인팅 마감. 창호 : 샷시창 구조임.
[1,2] 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[2] 단독주택으로 이용중임. [4] 위험물저장 및 처리시설(사무실)로 이용중임.
[1] 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.(일부는 현황 도로임) [2] 사다리형 평지로서 위험물 저장고 및 처리시설(사무실) 건부지로 이용중임.
[2] 제반위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. [4] 제반위생설비 등이 갖추어져 있음.
[1] 남동측으로 본건 토지 일부를 포함한 노폭 약 2m 내외의 현황 도로 소재함. (남동측으로 타인소유의 토지(지목:도로)를 통해서 진입 가능한 상태임.) [2] 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
후첨 '지적개황도 및 사진'과 같이 제시외건물 소재함.
[1] 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. [2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
본건 건물 기호[2]는 귀 제시목록 및 공부상‘기와’지붕이나, 현황은‘판넬’지붕임.
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
없 음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 90,429,380원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 63,301,000원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 44,311,000원 | - | 108호 민사법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 108호 민사법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월23일09시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2019.08.26. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2019.08.26. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 밀양시 내일동 451-11 | 0 |
| 경상남도 밀양시 내일동 451-11 | 0 |
| 경상남도 밀양시 부북면 퇴로리 402-1 | 1 |
| 경상남도 밀양시 부북면 퇴로리 402-1 | 1 |
매각물건명세서 요약
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