⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 1,040,000,000원
- 최저매각가
- 356,720,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 186.66㎡
- 건물면적
- 629.74㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 1,040,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 728,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 509,600,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 356,720,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 5 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 356,720,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 6 | 2026년 11월 24일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 가장형, 정방형 |
| 지세 | 평지 |
| 접한 도로 폭 | 약 10m, 약 25m |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 전기, 급배수, 승강기, 소방·경보 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 3억 5,672만원
어림 총 취득비용
약 3억 7,313만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 3,353만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월25일11시03분 2025년04월25일11시42분 2025년04월24일10시24분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층102호 | 102호 | 2018.05.28 | 2019.10.08 | - | 15,000,000 | 550,000 |
| 임차인2 | 2층203호 | 203호 | 2018.04.09 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 서구 둔산동 1082 그린코아상가 5층 | 1 |
| 대전광역시 서구 둔산동 1082 그린코아상가 6층 | 0 |
| 대전광역시 서구 갈마동 1437 위너스빌2 1층102호 | 1 |
| 대전광역시 서구 갈마동 1437 위너스빌2 2층203호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 7월 22일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 629.74㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 104,000만원 |
| 최저매각가 | 35,672만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 서구 갈마동 | 2026타경600115 | 97,000,000원 | 48,838,000원 | 50.3% | 2026년 11월 4일 |
| 대전광역시 서구 갈마동 | 2024타경118511 | 81,700,000원 | 1,400,000원 | 1.7% | 2026년 10월 28일 |
| 대전광역시 서구 내동 | 2023타경8587 | 1,488,484,000원 | 1,428,900,000원 | 96.0% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 서구 탄방동 | 2024타경116805 | 1,017,357,100원 | 641,599,990원 | 63.1% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 서구 평촌동 | 2025타경3767 | 212,340,590원 | 71,000,000원 | 33.4% | 2026년 10월 26일 |
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