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경기도 시흥시 은행동 327-47 나동 5층503호

안산지원 · 사건번호 2025타경53951 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
176,000,000원
최저매각가
123,200,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 29일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
27.8㎡
건물면적
43.67㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "시흥신일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제5층 제503호로, (사용승인일 : 2019.07.19) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.

도시형생활주택[단지형다세대주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 현관1, 발코니1 등)]으로 이용 중입니다.

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

세장형 평지로 '주거용 건부지'로 이용 중입니다.

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 입니다.

없습니다.

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적43.67㎡
감정가17,600만원
최저매각가12,320만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 정왕동2025타경52305641,477,200원--2026년 10월 1일
경기도 시흥시 정왕동2025타경518381,114,669,200원--2026년 10월 1일
경기도 시흥시 배곧동2025타경618126,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 시흥시 정왕동2025타경598242,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 시흥시 대야동2025타경52819318,000,000원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 18일 10:30매각기일176,000,000원유찰본관 1층 경매법정
22026년 9월 29일 10:30매각기일123,200,000원-본관 1층 경매법정
32026년 10월 6일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월20일11시12분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1나동 5층503호나동 503호2020.11.13.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 은행동 327-47 나동 5층503호1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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