유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 6,881,507,000원
- 최저매각가
- 5,505,206,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호법정
- 토지면적
- 96,825㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "충주금릉초등학교" 북서측 방향 일대에 위치하는 토지로서, 본건 주변일대는 임야, 과수원, 전 등이 혼재하고 있음.
본건 인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 도보거리 5~10분 정도의 거리에 노선버스정류장(연수주공7단지APT역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
1. 기호 1~3 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 2. 기호 4,5,6,7,9,10,11,12,13,14 부정형의 토지로서, 전(휴경농지)으로 이용중임.
1. 기호 1,2,4,8,12 본건에 직접 접하는 도로는 없음. 2. 기호 5 본건의 서측부분이 노폭 3~4m 의 포장도로에 접하고 있음. 3. 기호 3,6,7,9,10,11,13,14 본건토지의 일부가 노폭 3m 이하의 도로에 접하고 있음.
1. 기호 1 도시지역 , 자연녹지지역(2024-07-05) , 성장관리계획구역(관리형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 2. 기호 2 도시지역 , 자연녹지지역(2024-07-05) , 자연경관지구(자연경관지구-1) , 성장관리계획구역(관리형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 3. 기호 3 도시지역 , 자연녹지지역(2024-07-05) , 자연경관지구(자연경관지구-1) , 성장관리계획구역(관리형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 4. 기호 4,5,6,7,8,9,10,13,14 도시지역 , 자연녹지지역(2024-07-05) , 자연경관지구(자연경관지구-1) , 성장관리계획구역(관리형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 5. 기호 11 도시지역 , 자연녹지지역(2024-07-05) , 자연경관지구(자연경관지구-1) , 성장관리계획구역(관리형) , 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6. 기호 12 도시지역 , 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
명세표, 지적개황도, 사진용지란 참조
기호 4,5,6,7,11,14는 지목 '과' 이나 현황은 전(휴경농지)상태임.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 96,825㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 688,151만원 |
| 최저매각가 | 550,521만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 6,881,507,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 5,505,206,000원 | - | 제3호법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월16일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (14개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 충주시 연수동 산8-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 연수동 산8-21 | 0 |
| 충청북도 충주시 연수동 산8-22 | 0 |
| 충청북도 충주시 연수동 224-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 연수동 231-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 연수동 235-3 | 0 |
| 충청북도 충주시 연수동 235-4 | 0 |
| 충청북도 충주시 연수동 235-5 | 0 |
| 충청북도 충주시 연수동 242-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 연수동 242-2 | 0 |
| 충청북도 충주시 연수동 242-3 | 0 |
| 충청북도 충주시 연수동 242-4 | 0 |
| 충청북도 충주시 연수동 242-5 | 0 |
| 충청북도 충주시 연수동 242-8 | 0 |
매각물건명세서 요약
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