- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 387,000,000원
- 최저매각가
- 247,680,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 9.98㎡
- 건물면적
- 38.46㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 "영등포시장역(지하철5호선)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위 환경은 보통입니다.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "영등포시장역(지하철5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층지상12층 건물내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2021.06.29) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.
본건은 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중에 있습니다.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설 및 도시가스설비 등이 설치되어 있습니다.
인접대지와 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔및 다세대주택 건부지로 이용 중에 있습니다.
본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)).
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 38.46㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 38,700만원 |
| 최저매각가 | 24,768만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 영등포구 문래동5가 | 2025타경10720 | 220,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 신길동 | 2026타경3058 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 대림동 | 2026타경3740 | 263,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동1가 | 2025타경13817 | 218,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동2가 | 2025타경13406 | 213,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 387,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 309,600,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 247,680,000원 | - | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월10일11시00분 ~ 2025년12월11일12시28분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 영등포구 영등포동5가 78 트리베카 제에이동 제6층 제602호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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