유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 751,433,700원
- 최저매각가
- 368,203,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 1,917㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 영천시 고경면 도암리 소재 "도암2리 마을회관"북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 주유소, 근린생활시설, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
가) 경량철골조 및 철근콘크리트조 칼라강판 및 스라브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1993.02.13) - 철근콘크리트조 스라브지붕 부분(사무실) 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 인조석물갈기, 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시유리창호임. - 경량철골조 칼라강판지붕 부분(캐노피) 무벽체의 캐노피구조이며, 층고는 약 6미터임. 주기둥 : 철파이프시공. 바닥 : 콘크리트 마감.
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근 가능하며, 위치 및 제반교통시설 등을 감안할 때 교통상황 양호함.
가) 사무실 및 캐노피로 이용중임.
부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 상업용 건부지(주유소)로 이용중임.
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
남측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
별첨 "현황도(지적 및 건물개황도)" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉠, ㉡이 소재함.
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없음.
(1)임대관계 : 미상임. (2)기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 75,143만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 36,820만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 751,433,700원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 526,004,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 368,203,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월18일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 영천시 고경면 도암리 72-4 | 0 |
| 경상북도 영천시 고경면 도암리 72-4 | 0 |
| 경상북도 영천시 고경면 호국로 821 (도암리) | 0 |
매각물건명세서 요약
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