- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 222,000,000원
- 최저매각가
- 155,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 7.58㎡
- 건물면적
- 52.7㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현3동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물내 29층 2922호로서, 외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
업무시설(오피스텔)임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
대체로 사다리형 토지로, '업무시설 및 근린생활시설'의 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 약 30미터 내외의 도로가 소재함.
일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.7㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,200만원 |
| 최저매각가 | 15,540만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 222,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 155,400,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월11일15시16분 ~ 2025년09월12일15시32분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 용현동 451-63 효성 해링턴타워 인하 29층2922호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
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2페이지
부 동 산 의 표시 2025 타 경 512077 [물건 1] 1. 1 동 의 건 물 의 표시 인 천 광역시 미 추 홀 구 용현동 451-63 효성 해 링 턴 타워 인하 [ 도 로 명 주소] 인 천 광역시 미 추 홀 구 인 주 대로 148 철 골 철 근 콘 크 리 트 구조 ( 철 근 ) 콘 크 리 트 지붕 32 층 업 무 시 설 ( 오 피 스 텔 ), 근 린 생 활 시설 지 7 층 3034.04750 ㅠ 지 6 층 3444.81481 ㅠ 지 5 층 3444.81481 ㅠ 지 4 층 3444.81481 ㅠ 지 3 층 3442.42191 ㅠ 지 2 층 3429.29831 ㅠ 지 1 층 2829.42097 ㅠ 1 층 1948.3760 ㅠ ' 2 층 2307.09680 ㅠ 3 층 1305.22 4 층 1305.220 ㅠ 5 층 1287.3104 ㅠ 6 층 1287.31040 ㅠ ' 7 층 1305.22 8 층 1305.02 9 층 1287.31040 ㅠ 10 층 1287.31040 11 층 1305.22 12 층 1305.22 13 층 872.0596 ㅠ 14 층 1287.31047 ㅠ 15 층 1305.22 ㅠ 16 층 1305.22 ㅠ 17 층 1287.31041 ㅠ 18 층 1287.31041 ㅠ 19 층 1305.22 20 층 1305.22 21 층 1287.3104 ㅠ 22 층 1287.31041 ㅠ 23 층 1305.220 24 층 1305.22 25 층 1287.31041 ㅠ 26 층 1287.31041 ㅠ 27 층 1305.22 이 갱 흉 2905.00. 000 0 00200 00000
3페이지
70000 09 층 1287.31040 00000 30 층 1287.31041 ㅠ 31 층 1305.220 32 층 1158.30861 ㅠ 전 유 부 분 의 건 물 의 표시 29 층 2922 호 철 골 철 근 콘 크 리 트 구조 52.6966 ㅠ 대 지 권 의 목적인 토 지 의 표시 토 지 의 표시 1. 인 천 광역시 미 추 홀 구 용현동 451-63 대 42020 대 지 권 의 종 류 1. 소유권 대 지 권 의 비율 1. 4.202 분 의 7.5845 감 정 평가액 222.000.000 회차 기 일 최 저 매 각 가격 매 수 신 청 보증금 1 회 2026.08.25 222.000.000 22.200.000 2 회 - 2026.10.01 155.400.000 15.540,000 3 회 2026.11.09 108.780.000 10.878,000 4 회 - 2026.12.09 76.146.000 7.614.600
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