- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 281,586,000원
- 최저매각가
- 281,586,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 1,322㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신3리마을회관' 동측 인근에 위치하며 부근은 전, 답, 단독주택 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됨.
기호(1) - 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 '답' 및 일부 '구거'임. 기호(2) - 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 '답' , 일부 '구거' 및 '소하천'임. 기호(3) - 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 '전'임. 기호(4) - 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 '전', 일부 '구거' 및 '도로'임. 기호(5) - 일부는 인접지와 대체로 등고평탄하며 일부는 저지인 부정형의 토지로서 '답기타' 상태임.
기호(1), (2), (5) - 지적도상 맹지이며 인접지를 통해 접근 가능함. 기호(3), (4) - 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(1), (3), (5) - 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택, 아파트)임. 기호(2) - 도시지역, 자연녹지지역, 소하천(하길천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(하길천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택, 아파트)임. 기호(4) - 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(하길천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택, 아파트)임.
없 음.
기호(1) - 지목은 '답'이나 현황 일부 '구거'임. 기호(2) - 지목은 '답'이나 현황 일부 '구거' 및 '소하천'임. 기호(4) - 지목은 '전'이나 현황 일부 '구거' 및 '도로'임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,322㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,159만원 |
| 최저매각가 | 28,159만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 281,586,000원 | - | 제101호 법정 |
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 281,586,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월23일13시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 향남읍 상신리 772 | 0 |
| 경기도 화성시 향남읍 상신리 787 | 0 |
| 경기도 화성시 향남읍 상신리 780-4 | 0 |
| 경기도 화성시 향남읍 상신리 789-2 | 0 |
| 경기도 화성시 향남읍 하길리 667-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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