- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 135,000,000원
- 최저매각가
- 94,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 3.82㎡
- 건물면적
- 27.68㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 중구 중앙동1가 소재 중앙동주민센터 남동측에 근접 위치한 프리미엄 안단테 19층 1904호이며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 주상용건물 및 관공서 등이 혼재하여 주위환경 보통임.
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 20층 건물 내 19층 1904호로서, ·외벽 : 저층부 석재 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
업무시설(오피스텔)임.
위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 업무시설 부지로 이용중임.
동측으로 14~15미터의 일방통행로, 북측으로 약 9미터의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)( 기준높이 95m, 최고높이 135m), 중점경관관리구역.
없 음.
임대관계는 미상이며, 동향, 복도식으로 주차타워설비 되어있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,500만원 |
| 최저매각가 | 9,450만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 135,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 94,500,000원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 3 | 2026년 10월 21일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월13일17시10분 ~ 2025년08월20일11시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 19층1904호 | 미상 | 2025.05.29. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 중구 중앙동1가 23-2 프리미엄안단테 19층1904호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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