- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 1,044,220,800원
- 최저매각가
- 358,168,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 332.1㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 진평초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 단독 및 다세대주택과 근린공원, 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서 -외벽: 외장석 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부 인테리어 마감 -칭호: 샤시 이중창호임.
본건까지 차량출입 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
다가구주택임.
가장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 다가구주택부지로 이용중임.
도시가스설비, 개별난방설비 등임.
남측으로 폭약 8미터의 도로와 접함.
없 음.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건물은 현장조사시 폐문으로 동류형건물의 일반적, 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 104,422만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 35,817만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 1,044,221,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 730,955,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 511,669,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 358,168,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월02일12시51분 2025년05월07일11시11분 2025년05월08일13시19분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 201호 | 2020.08.03 | 2020.07.17 | - | 7,000만원 | 무 |
| 임차인2 | - | 203호 | 2022.03.11 | 2022.03.11 | - | 300만원 | 월 25만원 |
| 임차인3 | - | 203호 | 2022.12.12 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 305호 | 2016.07.21 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | 501호 | 2020.06.18 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | 503호 | 2019.05.02 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | - | 505호 | 2023.08.21 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | - | 506호 | 2024.12.13 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 구미시 진평동 1053-11 | 0 |
| 경상북도 구미시 진평동 1053-11 | 8 |
매각물건명세서 요약
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