- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 201,000,000원
- 최저매각가
- 201,000,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 18.98㎡
- 건물면적
- 76.9㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산도시철도1호선 '하단역' 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 부산도시철도1호선 하단역 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
철근 콘크리트조 철근 콘크리트지붕 지하1층 지상14층건 내 12층 1201호로서, (사용승인일 : 2018.01.18) 외벽 : 대리석붙임 등, 창호 : 샤시창호 등 임.
'오피스텔'로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 전기설비, 주차타워설비 등이 구비됨.
인접지와 등고평탄하게 조성된 3필일단의 가장형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
(1)888-9, (2)888-10, (3)888-13 - 준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
-
1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 76.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,100만원 |
| 최저매각가 | 20,100만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 201,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 140,700,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 98,490,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 68,943,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 48,260,000원 | 변경 | 101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 201,000,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월09일10시00분 ~ 2025년05월14일11시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 12층1201호 | - | 2025.01.22 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 하단동 888-9 남영아트펠리체 12층1201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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