유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
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법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 117,818,125원
- 최저매각가
- 57,731,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 12,877㎡
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감정평가 요약
대상물건은 충청북도 괴산군 장연면 장암리 소재 '장암경로당' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
■ 일련번호 1, 6 : 완경사진 부정형의 토지로서, '자연림 및 일부도로' 로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 완경사진 부정형의 토지로서, '전 및 일부법면' 으로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 완경사진 부정형의 토지로서, '법면 및 도로' 로 이용중임. ■ 일련번호 4, 5 : 완경사진 부정형의 토지로서, '자연림 및 일부 전' 으로 이용중임.
■ 일련번호 1, 3, 6 : 대상물건 일부가 비포장도로로 이용중임. ■ 일련번호 2, 4, 5 : 지적상상 맹지이나, 인접필지(일련번호 1, 3, 6)를 통하여 진출입이 가능함.
■ 일련번호 1, 4, 5, 6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군고시제2024 -11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 2, 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군고시제2024-11 호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양 포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
■ 일련번호 1, 6 : 공부상 지목 임야이나, 현황 '자연림 및 일부 도로' 로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 공부상 지목 전이나, 현황 '전 및 일부 법면' 으로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 공부상 지목 전이나, 현황 '법면 및 도로' 로 이용중임. ■ 일련번호 4, 5 : 공부상 지목 임야이나, 현황 '자연림 및 일부 전' 으로 이용중임.
해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 12,877㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,782만원 |
| 최저매각가 | 5,773만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 117,818,125원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 82,473,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 57,731,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 121호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월24일 2025년10월28일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 미전입 | - | 관리사 | - | - |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 괴산군 장연면 장암리 산3-5 | 0 |
| 충청북도 괴산군 장연면 장암리 239-3 | 1 |
| 충청북도 괴산군 장연면 장암리 239-8 | 0 |
| 충청북도 괴산군 장연면 장암리 산3-2 | 0 |
| 충청북도 괴산군 장연면 송덕리 산6 | 0 |
| 충청북도 괴산군 장연면 송덕리 산6-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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