- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 142,000,000원
- 최저매각가
- 48,706,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 4.59㎡
- 건물면적
- 21.42㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 지하철도 2호선 및 부산김해경전철 '사상역' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 숙박시설, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 및 부산김해경전철 '사상역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.
1)~4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층건 내 제2층 제207호 외 3개호로서, 외 벽: 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창 호: 플라스틱샷시창 구조임.
일련번호 1)~4) : 공동주택(아파트)으로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
괘법동 270-9, 270-19, 270-22 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 105m, 최고높이 145m)<건축법>, 상대보호구역(2024-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
없 음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.42㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,200만원 |
| 최저매각가 | 4,871만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 142,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 99,400,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 69,580,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 48,706,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월14일10시00분 ~ 2025년04월17일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 2층207호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 5층502호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 4층406호 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 2층209호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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