대구광역시 동구 각산동 1032-3 세민타워 1층101호

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대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경9564 부동산임의경매 1 2026. 8. 26. 김은숙 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2015.9.18. 근저당권 배당요구종기 2026. 1. 5. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 점포 2023.07.18~2 101호 현황조사 2023.07.18. 임차인 026.07.17 1층 점포 2024.07.01~2 현황조사 일천만원 오십만원 101호 임차인 026.06.30 1층 점포 2024.07.01.~ 권리신고 10,000,000 500,000 2025.12.08. 2025.12.08. 2025.12.8. 전부 임차인 2026.06.30. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경9564 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 대구광역시 동구 각산동 1032-3 세민타워 [도로명주소] 대구광역시 동구 이노밸리로26길 17 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 일반음식점 및 소매점 및 사무소 및 노래연 습장 및 게임제공업소 및 당구장 지층 지하주차장 785.73㎡ 1층 일반음식점 및 소매점 617.77㎡ 2층 일반음식점 619.1㎡ 3층 노래연습장 및 사무소 및 일반음식점 619.1㎡ 4층 게임제공업소 및 당구장 619.1㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층101호 철근콘크리트구조 일반음식점 76.56㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 대구광역시 동구 각산동 1032-3 대 950.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 950.4분의 35.26 --------------------------------------------------- 감정평가액 424,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.20 424,000,000 42,400,000 2회 2026.09.22 296,800,000 29,680,000 3회 2026.10.21 207,760,000 20,776,000 4회 2026.11.19 145,432,000 14,543,200 ---------------------------------------------------