유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 228,985,000원
- 최저매각가
- 78,542,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 입찰,경매법정(1층)
- 토지면적
- 172㎡
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감정평가 요약
본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 ""국민연금공단 강원지사"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 상업,업무용부동산 등으로 형성되어 있음.
벽돌조 슬래브지붕위 강판지붕 단층 건으로 외벽: 페인팅 및 석재붙임 마감 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등 바닥: 타일 붙임 등 창호: PVC샷시 창호 등임.
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 양호한 편임.
주택으로 이용중임.
가로장방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
위생설비 및 난방설비 되어있음.
본건 남동측으로 노폭 약2미터 내외의 도로(보도블럭 포장)에 접함.
별첨 ""사진용지 및 건물개황도"" 참조
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부상 면적은 ""53.12㎡"", 지붕은 ""슬래브지붕""이나 현황 ""61㎡"", ""슬래브위 강판지붕""임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 22,899만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 7,854만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 228,985,000원 | 유찰 | 입찰,경매법정(1층) |
| 2 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 160,290,000원 | 유찰 | 입찰,경매법정(1층) |
| 3 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 112,203,000원 | 유찰 | 입찰,경매법정(1층) |
| 4 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 78,542,000원 | - | 입찰,경매법정(1층) |
| 5 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰,경매법정(1층) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월04일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 강릉시 포남동 892-22 | 0 |
| 강원특별자치도 강릉시 포남동 892-22 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
춘천지방법원 강릉지원 매각물건명세서 2025타경30560 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 9. 10. 전인권 전자서명완료 2025타경30574(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2024.9.25.근저당(*** 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 8. 18. 각가격의 표시 설정 권자) 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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