- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 248,000,000원
- 최저매각가
- 41,682,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 65.58㎡
- 건물면적
- 79.03㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '금촌초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 평스라브, 경사지붕 5층 건물내 2층 201호로서 (사용승인일 : 2018년12월4일) 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 내벽 : 벽지 마감 등으로 조사됨. 창호 : 새시창호 등임.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약 5~6미터의 도로에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역(09.07.31), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교, 반드시 교육청에 재확인 바람(940-7244)), 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26)), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 79.03㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,800만원 |
| 최저매각가 | 4,168만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 248,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 173,600,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 121,520,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 85,064,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 59,545,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 41,682,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월08일15시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 103동 2층201호 | 201호 | 2021.06.30. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 금촌동 505-1 파이하우스 103동 2층201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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