대전광역시 동구 낭월동 847 외 1건

본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 '산내초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 - 외 벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임.

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

1층: 소매점(일부 공실), 주택 2~3층: 주택.

가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 난방설비, 출입문 보안설비 등 되어있음.

본건 서측으로 중로에 북측으로 보행자전용도로에 접함.

확장형 발코니 및 계단실 등은 본건 건물가격에 포함하여 평가하였음.

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(남대전종합물류단지), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-낭월2)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 물류단지(남대전종합물류단지(2009.1.9))<물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)),중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))

없 음.

없 음.

임대관계는 미상이며, 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.