대구광역시 동구 내곡동 87 외 1건

대상물건은 대구광역시 동구 내곡동 소재 ""내곡마을"" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 각종 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨.

일련번호 가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건으로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인트 및 적벽돌치장 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창 호: 샷시창호 임.

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

단독주택으로 이용중 임.

남향 완경사지의 자체 지반 대체로 등고평탄한 건[단독주택]부지 및 ""일부 과수원"" 으로 이용 중 임.

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

서측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함.

없 음.

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, <추가기재>농지 법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 임.

대상물건 기준시점 현재 공부상 용도가 ""관리사"" 이나, 실제 ""단독주택"" 임.

대상물건 기준시점 현재 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 에 도시한 바와 같이 제시외건물 (㉠~㉥)이 소재하는 바, 구조, 규모, 이용상태 등을 종합 고려하여 개략적인 실측에 의거 원가법 으로 감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가법을 병용하였으며, 실 질적 소유관계 및 일괄매각여부를 반드시 재확인 하시기 바람.

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.

대상물건 기준시점 현재 공부상 지목은 ""답"" 이나, 현황 ""대 및 일부 과수원"" 임.