- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 255,000,000원
- 최저매각가
- 255,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 34.33㎡
- 건물면적
- 56.94㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
평면도 찾아보기
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
공동주택관리비(K-apt) 요약
K-apt 관리비 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건 아파트는 광주광역시 북구 용봉동 소재 광주비엔날레전시관 북동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상업용 및 소규모 공업용 부동산이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다.
본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건물 내 12층 1204호(남향, 계단식)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠, 스톤코트 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창
아파트이나 공실입니다.
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 스프링클러, 소화전, 승강기, 지하주차장 설치되어 있습니다.
본건 아파트부지는 부정형의 평지로서 아파트와 부대복리시설 부지입니다.
본건 아파트단지 남측으로 왕복 2차로의 중로에 접하고 동측으로 왕복 2차로의 소로에 접하며 동측 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다.
본건 아파트부지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
없습니다.
--
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.94㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,500만원 |
| 최저매각가 | 25,500만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 09:55 | 매각기일 | 255,000,000원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월26일17시00분 2026년04월03일14시40분 2026년04월10일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 12층1204호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경30872 부동산강제경매 1 2026. 8. 24. 유승주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2016.06.03. 근저당권 배당요구종기 2026. 6. 15. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 2016.07.25. 주거 1204호 권리신고 ~ 160,800,000 2016.06.10. 2016.06.10. 2026.6.9. 임차인 2025.04.11. 등기사항 주택 2016.07.25. 1204호 160,800,000 2016.06.10 2016.06.10.. 전부증명서 임차권자 ~ [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다.
2페이지
으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2026타경30872 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 [도로명주소] 광주광역시 북구 비엔날레로155번길 9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 194.4708㎡ 2층 299.7972㎡ 3층 299.7972㎡ 4층 299.7972㎡ 5층 299.7972㎡ 6층 299.7972㎡ 7층 299.7972㎡ 8층 299.7972㎡ 9층 299.7972㎡ 10층 299.7972㎡ 11층 299.7972㎡ 12층 299.7972㎡ 13층 299.7972㎡ 14층 299.7972㎡ 15층 299.7972㎡ 16층 299.7972㎡ 17층 299.7972㎡ 전유부분의 건물의 표시 12층1204호 철근콘크리트구조 56.9432㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 광주광역시 북구 용봉동 1475 대 8114.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 8,114.2분의 34.3313 --------------------------------------------------- 감정평가액 255,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 255,000,000 25,500,000
4페이지
2회 2026.11.10 178,500,000 17,850,000 3회 2026.12.22 142,800,000 14,280,000 4회 2027.02.02 114,240,000 11,424,000 ---------------------------------------------------
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →