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매각 예정

경기도 파주시 동패동 1761-1 1층102호

고양지원 · 사건번호 2025타경64743 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
660,000,000원
최저매각가
226,380,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
토지면적
30.76㎡
건물면적
58.36㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "운광초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건 내 제1층 제101호, 제102호로서, 외벽 : 대리석마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시, 강화유리

기호 1 : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 현황 음식점(석이네민물매운탕)입니다. 기호 2 : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 현황 음식점(젤라또로플)입니다.

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구 역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적58.36㎡
감정가66,000만원
최저매각가22,638만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 파주시 금릉동2022타경63224233,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 상지석동2025타경63577196,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 조리읍2025타경62370223,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 아동동2025타경64267204,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 야당동2025타경63986241,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 25일 10:00매각기일660,000,000원유찰제101호 입찰법정
22026년 7월 30일 10:00매각기일462,000,000원유찰제101호 입찰법정
32026년 9월 3일 10:00매각기일323,400,000원유찰제101호 입찰법정
42026년 10월 8일 10:00매각기일226,380,000원-제101호 입찰법정
52026년 10월 15일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월26일11시40분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층101호101호2024.01.19.--20,000,0001,500,000
임차인21층101호삼우프라자2 1층 101호2024.01.08.2024.01.08.-20,000,0001,500,000
임차인31층102호102호 일부2022.12.14.--10,000,000600,000
임차인41층102호102호2022.09.26.--25,000,0001,300,000
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경기도 파주시 동패동 1761-1 1층101호2
경기도 파주시 동패동 1761-1 1층102호2

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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